Bonus Edilizi 2025

Il 2025 segna un cambiamento importante nel mondo delle agevolazioni fiscali legate alla casa. Con la nuova Legge di Bilancio, i bonus edilizi sono stati in parte confermati, in parte ridimensionati. In questo articolo ti spieghiamo quali incentivi sono ancora attivi, come funzionano, e come puoi sfruttarli al meglio se stai pensando di ristrutturare casa.

BONUS RISTRUTTURAZIONE

✔ Confermato per tutto il 2025

✔ Detrazione del 50% fino a 96.000 € di spesa

✔ Valido per lavori di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo

✔ Da ripartire in 10 rate annuali

✔ Dal 2026 previsto un calo al 36%

Ideale per: chi vuole rifare il bagno, gli impianti, modificare gli spazi interni.

ECOBONUS

✔ Detrazione del 50% per l’efficientamento energetico della prima casa

✔ Detrazione del 36% per altri immobili

❌ Esclusi gli interventi con caldaie a combustibili fossili

✔ Valido per infissi, cappotti termici, pompe di calore, pannelli solari

Ideale per: chi desidera migliorare l’efficienza energetica e abbattere i consumi.

SISMABONUS

✔ Detrazione del 50% per interventi antisismici

✔ Per immobili in zone a rischio sismico

✔ Dal 2026 aliquota in discesa al 30%

Ideale per: case in aree ad alto rischio o vecchie strutture da consolidare.

 SUPERBONUS (novità!)

❌ Terminato per la maggior parte dei casi

✔ Attivo solo per chi ha presentato CILAS entro il 15 ottobre 2024

✔ Aliquota ridotta al 65% nel 2025 (anziché 90%-110%)

Attenzione: accesso molto limitato e soggetto a requisiti rigidi.

BONUS MOBILI

✔ Confermato anche per il 2025

✔ Detrazione del 50% su un tetto massimo di 5.000 €

✔ Solo se abbinato a lavori di ristrutturazione

✔ Include elettrodomestici di classe A o superiore

Ideale per: arredare cucine, camere da letto, soggiorni con stile (e risparmio).

BONUS BARRIERE ARCHITETTONICHE

✔ Detrazione del 75%

✔ Ripartita in 5 anni

❌ Non più disponibile lo sconto in fattura

Ideale per: realizzare ascensori, montascale, bagni accessibili.

LIMITI DI REDDITO E NOVITÀ

⚠ Alcuni bonus sono riservati a chi ha un reddito inferiore a 75.000 €

⚠ Stop allo sconto in fattura e alla cessione del credito (tranne per pochi casi residuali)

Come possiamo aiutarti?

Perché scegliere Professione Restauro

Affidarsi a Professione Restauro significa avere un partner esperto al tuo fianco, capace di:

• Gestire tutta la burocrazia legata ai bonus edilizi

• Ottenere le detrazioni senza errori e ritardi

• Offrire finanziamenti a tasso zero

• Fornire progetti 3D e virtual tour per vedere il risultato prima di iniziare

• Seguire i lavori chiavi in mano, dalla A alla Z